ساختمان های صنعتی - آشنایی با انواع ساختمان های صنعتی و طبقه بندی آنها براساس کاربرد -

بیمارستان – طراحی تاسیسات مکانیکی بیمارستان 64 تختخوابی دانشکده پزشکی

1398-03-05

آشنایی با سیستم کانال کشی هوا و افزایش بازدهی سیستم هوارسانی در ساختمان

1398-03-08

ساختمان های صنعتی – آشنایی با انواع ساختمان های صنعتی و طبقه بندی آنها براساس کاربرد

مترجم: ستاره آقائیان
خرداد ماه 98

تعریف ساختمان صنعتی:

ساختمان های صنعتی – یک ساختمان طراحی شده جهت عملیات صنعتی که شرایط لازم برای کارگران و تجهیزات صنعتی در آن فراهم شده باشد را ساختمان صنعتی گویند.

انواع ساختمان های صنعتی:

کارخانه، فضای باز

ساختمان هایی با ارتفاع ۳ تا ۶٫۷ متر سقف آزاد، با امکان بارگیری داخلی و پارکینگ مجزا. این ساختمان ها شامل تنوع در استفاده از فضا اعم از اداری، فروش و توزیع، استفاده سبک یا سنگین صنعتی است. آنها به جهت تبدیل یک واحد صنعتی به درصد بالایی فضای اداری طراحی شده اند.

کارخانه تولیدی (صنعت سنگین)

ساخت خودرو، منسوجات، فولاد، مواد شیمیایی و فرآیند تولید مواد غذایی مثال هایی در این زمینه می باشند. این ساختمان ها عمدتا شامل ۵ درصد فضای اداری هستند.

کارخانه، دفتر نمایشگاه

ساختمان های منفرد با ۳ تا ۴٫۵ متر ارتفاع سقف، نمای کار شده در یک سمت و سقف اسکله یا بارگیری داخلی در سمت دیگر. این ساختمان ها معمولا دارای کمتر از ۱۵ درصد فضای اداری هستند.

تحقیق و توسعه (R&D)

به طور کلی امکاناتی که در بازار های فروش عالی رتبه استفاده می شود شامل تغییرات گسترده ای در بازار سراسر کشور است. R&D می تواند شامل امکانات آزمایشگاه ها، ادارات، امکانات ذخیره سازی و یا خدمات مانند نجاری و یا تعمیر ماشین باشد. بطور معمول هر ملک مجاز به ترکیب مختلفی از دفتر و موارد دیگر است. محدوده فضای اداری بسته به بازار و نیاز های فردی کاربران از ۲۰ تا ۱۰۰ درصد است.

امکانات خود ذخیره سازی/انبار های کوچک

یک ساختمان با امکان ذخیره سازی شخصی و اجاره توسط مصرف کنندگان.

ترمینال کامیون/Hub/تسهیلات حمل و نقل

انبار اختصاصی جهت بارگیری و تخلیه و ذخیره سازی کوتاه مدت کالا. یک ترمینال کامیون شامل تعداد زیادی سوله بارگیری است که امکان بارگیری و تخلیه بار همزمان برای حجم بالای کالا را فراهم نماید.

کارخانه انبار

یک ساختمان که برای دریافت و ذخیره سازی کالاهای فروشگاه مورد استفاده قرار می گیرد. از نظر طبقه بندی، این انبارها معمولا در موقعیت مکانی قرار می گیرند که از لحاظ تجاری و صنعتی منطقه مناسبی به شمار آید.

انبار توزیع

(همچنین به نام صنعت سبک شناخته می شود) به طور کلی حداقل کاربرد صنعتی یک ساختمان را گویند. استفاده از دفتر اداری محدود به وظایف مدیریت برای توزیع یا انبار تجهیزات، حدود ۱۵ درصد از کل فضا است.

یخچال/سردخانه

ساختمان هایی مجهز به یخچال یا فریزر و فضایی جهت ذخیره سازی کالاها با شرایط خاص در دمای پایین.

طبقه بندی ساختمان های صنعتی :

ساختمان های صنعتی با توجه به ویژگی های اساسی خاص طبقه بندی می شوند که این طبقه بندی در طراحی و اجرای تاسیسات برقی و مکانیکی از اهمیت بالایی برخوردار است. مهم ترین این دسته بندی عبارتست از:

براساس تعداد طبقات: یک طبقه، دو طبقه، چند طبقه.
براساس تجهیزات حمل ونقل مورد استفاده:

جرثقیل مجهز (جرثقیل هوایی الکتریکی یا جرثقیل الکتریکی یا کنترل دستی معلق)
جرثقیل غیر مجهز

براساس نوع روشنایی:

روشنایی طبیعی (اطراف و سقف)
روشنایی دائمی مصنوعی (بدون پنجره یا نورگیر)
روشنایی ترکیبی (مصنوعی و طبیعی)

براساس نوع سیستم تهویه هوا:

تهویه طبیعی
تهویه مکانیکی
تاسیسات مکانیکی تهویه مطبوع

طبقه بندی انرژی الکتریکی ساختمان های صنعتی:

ساختمان های صنعتی وابسته به ماشین آلات و تولید محور هستند و به دلیل اندازه متفاوت و فرآیند های تولیدی آنها، به تامین برق با کلاس ولتاژ متفاوت نیاز دارند در نتیجه نیازمند طراحی و اجرای تاسیسات برقی دقیقی است. به عنوان مثال یک کارخانه صنعتی ساده برای کیسه های پلاستیکی به یک منبع الکتریکی با ولتاژ پایین (زیر ۱۰۰۰ ولت) نیاز دارد در حالی که یک کارخانه صنعتی جهت تولید آلومینیوم به یک منبع الکتریکی با ولتاژ متوسط (زیر ۳۵ کیلو ولت در هر IEC/IEEE یا ۶۹ کیلو ولت در هر NECA/NEMA) نیاز دارد.

نیازمندی های کلی ساختمان های صنعتی:

طراحی تاسیسات مکانیکی و برقی وانتخاب تجهیزات برقی و مکانیکی که به منظور برآورده کردن نیازهای کاربردی یک ساختمان صنعتی می بایست تهیه شوند، بسته به نوع ساختمان متفاوت است، اما عمدتا می بایست شامل برخی، یا همه، موارد زیر است:

خدمات برق ساختمان.
سیستم های توزیع قدرت: برای تولید و تجهیزات فرآیند و سیستم توزیع کارخانه.
سیستم های خروجی قدرت جهت تجهیزات قابل حمل: جایگاه ها، سیستم های واگن برقی، اتوبوس های شارژی و برقی، سیستم های festoon-cable و سیستم های قابل حمل سنگین.
سیستم های کنترل فرآیند: شامل تجهیزات مبتنی بر کامپیوتر مانند کنترلر های قابل برنامه ریزی، تجهیزات رباتیک، کنترلر های خاص رله ای یا انواع حالت جامد. سیستم های کامپیوتری امروزی.
سیستم های جابجایی مواد: جرثقیل، بالابر، سیستم های توزیع، سیستم های اتوماتیک شناسایی و توزیع مواد (و همچنین به روز رسانی پایگاه داده های تولید).
روشنایی: داخلی، خارجی، امنیتی، تزئینی و روشنایی عمومی.
ارتباطات: تلفن، فکس، تلگراف، ارتباطات ماهواره ای، ارتباطات بین ساختمانی (مانند مایکروویو)، شبکه های کامپیوتر، رادیو، تلویزیون های مدار بسته، کد تماس، صفحه بندی آدرس عمومی، فیبر نوری، ارتباطات با میکروفون و بلندگوی الکترونیکی، لوله پنوماتیک، هشدار پزشکی، اورژانس و تماس پزشکی و انواع مختلفی از سیستم های الکترونیکی دیگر.
سیستم های اعلام حریق: پمپ های آتش نشانی و اسپرینکلرها، شناسایی دود و آتش، سیستم های هشدار، سیستم های صوتی اضطراری، سیستم های زنگ خطر مربوط به شرایط ناگهانی و خطرناک خرابی های حین کنترل فرآیند.
حمل و نقل: آسانسورهای جابجایی انسان، پله برقی و آسانسورهای کوچک حمل غذا.
تهویه مطبوع: گرمایش، جابجایی هوا و تهویه مطبوع. کنترل دما و نقطه شبنم هوای محیط با توجه به فرآیند تولید مشخص.
بهداشت: زباله و محل نگهداری آن، بازیافت، تراکم و حذف، تجهیزات بازیافت اسناد، زباله سوزی،انتقال فاضلاب. نگهداری یا جابجایی مواد حساس و خطرناک برای محیط زیست.
مهار موادی که به عنوان مواد خطرناک برای محیط زیست شناخته شده اند: شامل شرایط نگهداری مانند دما وفشار.
لوله کشی: سیستم های آب سرد و گرم و اصلاح آب.
نگهبانان امنیتی: آلارم سرقت، سیستم های دسترسی الکترونیکی، تلویزیون های نظارت بر دوربین های مدار بسته.
ماشین آلات اداری: ماشین تحریر، کامپیوتر، ماشین آلات محاسبه، ماشین آلات بازیافت و واژه پردازها.
تجهیزات برودتی.
هوای فشرده، سیستم های خلاء، سیستم های نگهداری و انتقال گاز.
مناطق پاک و ایمن: به منظور جداسازی آلودگی ها و یا تداخل امواج الکترومغناطیسی و رادیویی (EMI/RFI).
انتقال غذا، ناهارخوری و کافه تریا و امکانات آماده سازی غذا.
تجهیزات تعمیرات و نگهداری.
محافظ رعد و برق (صاعقه گیر).
سیستم های کنترل تاسیسات اتوماتیک.
سالن های نمایش و مناطق آموزشی.
تجهیزات پزشکی و درمانی.
مکان های استراحتی و تفریحی کارکنان.
مقررات تولید، تولید همزمان و انرژی کلی. الزامات قانونی و اختیاری سیستم های برق آماده به کار/اضطراری و اصلاح پیک.
سیستم های ارسال سیگنال و کنترل ترافیک. سیستم های کنترل پارکینگ از جمله سیستم های پارکینگ خودکار.